よくあるご質問

お部屋探しについて質問をクリックすると答えが表示されます

部屋の広さの単位について教えて下さい。
【帖(畳)】
部屋の広さを表す単位です。一般的には1帖=1.65平方メートルですが、その他地域によって異なるケースもあります。
【1R 】
ワンルームの略。一部屋のみと浴室、トイレなどの構成で、キッチンは部屋の中に含まれ仕切りがないタイプの間取り。
【K】
キッチンの略。キッチンと部屋が分かれている。広さはだいたい4.5帖程度です。 例えば1Kの表記だと部屋が一つと4.5帖程度までのキッチンという構成の間取りになります。
【DK】
ダイニングキッチンの略。構成はK(キッチン)と一緒ですが、ダイニング(食堂)という表記から、それよりも広い間取りが基本となります。
【LDK】
リビングダイニングキッチンの略。リビングは居間の事で、それとダイニングキッチンが一体となっている。一般的には8帖以上の広さがあります。
ホームページに掲載している物件しか紹介してもらえないんでしょうか?
そうではありません。当社は「仲介」も行っていますので、他業者様分でもご紹介することが可能です。
お気軽にお問合わせ下さい。実際に空いていても、「インターネット掲載不可」の物件等も多数ありますので、是非お問い合わせ下さい。
駅などからの徒歩時間はどのように決めているのですか? 基準はありますか?
一般的に、道路距離80メートルを1分として換算しています。

申し込み・契約に関して質問をクリックすると答えが表示されます

契約に必要な書類は何ですか?
通常は以下の通りです。(契約内容により例外があります。)
入居者:身分証明書、住民票、収入証明書、運転免許証、学生証など
保証人:印鑑証明書、確約書(承諾書)
物件によって別の書類が必要となるケースがあります。
連帯保証人は誰でもいいのでしょうか?
原則は親族でかつ、30-60歳、一定の年収があるかたになります。
入居審査は何を行っているのですか?
入居審査は、入居申込書、提出書類等をベ-スに大家さん、家賃集金会社、入居審査会社等が判断します。審査方法は収入・勤続年数・過去の支払い等の遅れや、同じマンションの入居者方々との調和などが審査の対象となる場合があります。
重要事項説明書とは何ですか?
契約の条件や契約する物件に関する重要な事項を書いたものです。
契約する前に、宅地建物取引業者が書面をもって説明を行います。
賃借人に契約内容について十分理解して頂くというのが目的なのできちんと目を通しましょう。
仲介手数料とは何ですか?
不動産会社が物件情報をご紹介したり、物件の下見にお連れしたり、契約書を作成したり、契約を代行したり等…、お客様にご提供するサービスの対価であるとお考え下さい。
保険料とは何ですか?
借家人賠償保険の事です。
一般的にお部屋の広さによって異なる場合がありますが1~3万円です。※借主が原因で火災を起こしてしまった時の保険と思って下さい。

入居後のことについて質問をクリックすると答えが表示されます

現状回復とは何ですか?
契約期間満了で借主が退去するとき、自分で備え付けたものは取り除いて、貸主に部屋を返すことが基本です。ただし、 契約によっては、特約で様々な取り決めがある場合があります。
原状回復の度合いをどのように解釈するかを契約書などで最初にしっかりと確認をすることが重要です。


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更新情報

  • 全新着物件数:
  • 一般公開物件数:

最終物件更新日

新着情報

  • 2018.12.16(日)友引
    本日は「紙の記念日」
    1875(明治8)年のこの日、東京・王子の抄紙会社の工場で営業運転を開始した。抄紙会社は実業家・澁澤榮一が大蔵省紙幣寮から民間企業として独立させたもので、王子製紙の前身となった。
  • 2018.12.15(土)先勝
    本日は「観光バス記念日」
    1925(大正14)年のこの日、 東京乗合自動車により日本初の定期観光バスである「ユーランバス」の運行が開始された。皇居前~銀座~上野のコースを走った。
  • 2018.12.14(金)赤口
    本日は「南極の日」
    1911(明治44)年のこの日、ノルウェーの探検家・アムンゼンと4人の隊員が人類で初めて南極点に到達した。
  • 2018.12.13(木)大安
    本日は「美容室の日」
    美容師の正宗卓さんが2003年に制定。12月は美容室に多くの客が訪れる月で、13日は「13」をくっつけるとBeautyの頭文字Bになることから。美容界全体で社会貢献をしようと、盲導犬育成のための募金を呼び掛けている。
  • 2018.12.11(火)先負
    本日は「ユニセフ創立記念日」
    1946(昭和21)年のこの日、国連児童基金(ユニセフ)の前身・国連国際児童緊急基金が創立された。1953(昭和28)年に改組され、現在の名称・国連児童基金になったが、UNICEF(ユニセフ)という略称は一般に普及しているということで、そのままになった。
  • 2018.12.10(月)友引
    本日は「三億円事件の日」
    1968(昭和43)年のこの日、東京・府中市の東芝工場で支給されるボーナスを積んだ乗用車が、白バイ警官に扮した犯人に強奪される「三億円事件」が起きた。多くの物証がありながら捜査は迷宮入りし、1975(昭和50)年に時効を迎えた。この事件以降、多くの会社が給料の支給を口座振込に切替えるようになった。
  • 2018.12.9(日)先勝
    本日は「障害者の日」
    国際障害者年の1981(昭和56)年のこの日に開催された総理府(現在の内閣府)主催の中心記念事業「広がる希望の集い」で制定。厚生省(現在の厚生労働省)が実施。1975(昭和50)年、国連総会で「障害者の権利宣言」が採択された。
  • 2018.12.8(土)赤口
    本日は「針供養」
    裁縫を休んで、折れた針を集めて社寺に納めたり、豆腐等の柔らかいものに刺したりして供養をする。全国的には2月8日だが、関西地方では12月8日に行われる。
  • 2018.12.7(金)大安
    本日は「神戸開港記念日」
    1867(慶応3)年12月7日(新暦1868年1月1日)、神戸港が外国船の停泊地として開港した。新暦に換算した1月1日も「神戸港記念日」となっている。
  • 2018.12.6(木)友引
    本日は「シンフォニー記念日」
    1914(大正3)年のこの日、ベルリンから帰国した山田耕筰が、初の日本人の作曲による交響曲『勝鬨と平和』を発表した。
  • 2018.12.4(火)赤口
    本日は「血清療法の日」
    1890(明治23)年のこの日、北里柴三郎とエミール・ベーリングが破傷風とジフテリアの血清療法の発見を発表した。
  • 2018.12.3(月)大安
    本日は「カレンダーの日」
    全国団扇扇子カレンダー協議会が1987(昭和62)年に制定。明治5年12月3日(旧暦)が太陽暦の採用によって明治6(1873)年1月1日となった。
  • 2018.12.1(土)先負
    本日は「映画の日」
    映画産業団体連合会が1956(昭和31)年に制定。1896(明治29)年11月25日、神戸で日本で初めての映画の一般公開が開始された。この会期中のきりの良い日を記念日とした。
  • 2018.11.30(金)友引
    本日は「本みりんの日」
    全国味淋協会が制定。「い(1)い(1)み(3)りん(0=輪)」の語呂合せと、鍋物などで本みりんを使う季節であることから。

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